Construction d’un immeuble de bureaux Cette réalisation s’insère dans le contexte plus large de la restructuration du site aquitain d’EADS-ST à Saint-Médard-en-Jalles. Elle permet de rassembler sur un seul lieu 250 postes de bureau d’étude disséminés sur tout l’établissement. Elle s’accompagne de la revalorisation de l’image d’un site industriel vieux de près de 40 ans. Le recentrage des activités d’ingénierie de cet établissement autour du bâtiment direction du site entraîne une réflexion approfondie sur le devenir de l’ensemble des bâtiments existants sur ce site industriel. Le caractère naturel des abords immédiats de l’implantation retenue (ce site industriel situé en limite de l’agglomération bordelaise est à la lisière des immenses étendues forestières de la Gironde)permet de profiter au maximum de vues sur les zones forestières au contact et sur le territoire du site. C’est pourquoi le bâtiment est très bas et s’étire tout en longueur (110m dans la plus grande longueur) afin de se projeter dans l’environnement naturel et de donner toutes les vues à hauteur de la végétation. Ce caractère est renforcé par le parti de planter les parkings, de placer le bâtiment au milieu de parterres fleuris ou engazonnés, de placer un bassin au pied du volume en béton brut marquant la transition entre les 2 bâtiments. Les espaces extérieurs ont fait l’objet d’un traitement paysager spécifique afin de rattacher ce nouveau bâtiment au reste de l’établissement,et de gérer les eaux pluviales du parking restructuré et de la nouvelle construction dans 2 bassins d’infiltration. Le plan de circulation automobile a été revu, afin de permettre une dépose minute, de ménager des places de stationnement pour visiteurs VIP et bus près de l’entrée ouest et de renvoyer tout le stationnement courant sur le parking côté est. Les accès aux installations techniques en sous-sol se font par 2 rampes. Enfin, l’éclairage extérieur a été conçu de manière à valoriser l’architecture et exprimer l’image de marque de la société. Le bâtiment se compose d’un socle en béton brut de décoffrage (sous-sol abritant des installations techniques de climatisation,d’électricité et d’informatique et rez-de-chaussée, et d’une superstructure à ossature métallique, le tout paré d’une peau en zinc rassemblant toutes les fonctions dans une enveloppe unificatrice. Certaines zones des façades ont été revêtues de bardage type Navirex en contreplaqué marine lasuré. Parties hautes en acier galvanisé(corniche et chêneau périphériques, DEP en tubes rectangulaires galvanisés cachés derrière le bardage zinc) Le rez-de-chaussée et les zones en structure béton (voiles refends ou poteaux poutres) sont isolés par l’extérieur, le niveau R+1 constituée d’un complexe de bardage double peau avec isolation par l’intérieur et bardage ventilé en parement. Les châssis dans les zones bardées sont positionnés au nu extérieur. Le parti du projet est le suivant : - permettre la meilleure synergie possible et de favoriser l’accessibilité totale des PMR, - rassembler toutes les salles communes hors de cette zone de travail afin de réserver le maximum de surface aux équipes réunies, - permettre de reconfigurer les grandes entités en recoupant ou au contraire en décloisonnant aussi simplement que possible, - des surfaces d’open space sont mises à disposition au rez-de-chaussée d’équipes pluridisciplinaires momentanées, - installations techniques sont rassemblées au sous-sol ou aurez-de-chaussée avec accès direct depuis l’extérieur du bâtiment afin de faciliter la maintenance et l’exploitation du bâtiment. Le rez-de-chaussée, divisé en 2 parties distinctes séparées par un préau extérieur,abrite le hall d’accueil principal et l’atrium avec l’escalier d’accès principal aux espaces de travail du niveau supérieur et les 3 salles de réunion communes. 2 open spaces déclassifiés sont accessibles au rez-de-chaussée dans la moitié nord du bâtiment, ainsi qu’un second escalier pour desservir l’étage. Les cafétérias, lieux de convivialité et de détente, sont placées aurez-de-chaussée en dehors des zones réservées. Pour répondre au programme, l’ensemble du 1er étage a été réservé aux espaces de travail paysagers et seules des petites salles de réunion de 4 personnes et des locaux de service (reprographie, courrier, documentation,archives de proximité…) y ont été aménagées. Les salles fermées sont constituées en alternance de panneaux pleins et vitrés selon un principe de damier, qui permet de ménager des vues extérieures aux personnels installés au cœur du bâtiment. Les zones de travail en open space de l’ordre de 2300m² d’un seul tenant ont été recoupées en surfaces plus petites par le travail de positionnement des bureaux et salles fermées disposées dans cette surface, ainsi que par quelques découpes. Elles sont constituées dans la moitié sud par les redents en façade est et ouest, et par l’atrium central éclairé zénithalement par une verrière, et d’autre part, par le redan de la rampe d’accès sous-sol et le patio creusé au centre de la zone nord. Cet étage est en communication directe avec les services proches dans le bâtiment direction par une passerelle vitrée. L’accès au 2ème étage se fait par un escalier placé dans la passerelle de liaison avec le bâtiment direction attenant. Les salles de réunions de grande capacité ont été renvoyées au rez-de-chaussée autour d’un atrium abritant l’escalier d’accès principal à cet étage. Les salles communes (réunion de grande capacité, cafétérias, amphithéâtre…) sont regroupés au rez-de-chaussée et au 1er étage à proximité immédiate des espaces d’accueil. Hormis la passerelle de liaison avec le bâtiment direction, le second étage abrite un plateau paysager.
Maîtrise d'ouvrage : EADS Space Transportation Surface Hors oeuvre nette : 4 700 m2 Budget : 6 000 000 € HT Mission complète sauf lots techniques avec OPC 2003 / 2006 Associé : EADS Space Transportation
EADS - Bâtiment 14 à Saint Médard en Jalles (Gironde, France)
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