Rue des lamproies, Libourne (Gironde, France)
50 maisons individuelles groupées HQE expérimentales La commune de Libourne a initié cette opération qu'elle souhaite exemplaire dans le cadre de l'extension de son urbanisation dans le secteur de l'hopital en bordure immédiate de la Dordogne. Le site est bordé par une zone boisée naturelle qui sera conservée, et est traversé par un PPRI. Les terrains à l'est du site sont toujours inconstructibles, la grande parcelle à l'ouest est une réserve foncière destinée à l'extension du complexe hospitalier. Cette opération revêt un caractère expérimental par la combinaison d'une démarche de qualité environnementale poussée (gestion de l'énergie par un travail important sur l'enveloppe, isolée par l'extérieur et toiture végétalisée; chantier à faible nuisance et traitement des déchets grâce à une préfabrication complète en usine; récupération des eaux pluviales; matériaux sains et recyclables...) et l'utilisation comme base constructive de modules préfabriqués de type Algéco. Il s'agit de 50 logements individuels de type 3 à type 5, de 82m² à 105m² de SHAB. Ils se répartissent selon les proportions suivantes : -30% de type 3 (15 unités) -50% de type 4 (25 unités) -20% de type 5 (10 unités). Les maisons sont implantées selon une orientation principale est/ouest, avec quelques prises de lumière contrôlées au sud. Caractéristiques générales de l'opération -Surface du terrain : 19 548m² -SHOB globale : 5 770m² -SHON globale : 4 740m²
Maîtrise d'ouvrage : Akerys Promotion Surface Hors Oeuvre Nette : 4740m2 Budget : NC Non réalisé 2006
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